[房市新聞] 房市迎春燕 3月買氣增7%

【記者李至和／台北報導】
3月房市買氣溫和復甦，四大房仲昨（31）日公布3月全台不動產交易量，較去年同期微幅成長，住商統計年增更達7.4%。房仲業者分析，3月買氣提升，主要是農曆年後交易遞延所致，六都價格和去年相比變動不大，這波氣勢可望延續至4月。

四大房仲對比今年3月與1月的成交情況，3月成交量較1月均呈現雙位數成長。房仲業者指出，由於2月有農曆新年因素影響，上班天數較短，因此對比1月的交易量更能看出房市脈絡，3月交易量仍以自住客進場撐盤為主力，未來量能是否繼續擴大，就得看賣方讓價意願。

信義房屋統計全台門市3月前28天的交易狀況，全台交易量較1月增加約13%，和去年同期則是年微減約2%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，3月的房市交易年增率與1月的變動率來看，房市似乎逐漸打破過去一段「南溫北冷」的結構，台北市與新北市的年增率都優於中南部地區，北部房市有從寒冬中復甦之感。

永慶房屋統計3月全台交易量與1月相比量增16%；與去年同期相比，全台交易量則小幅成長2%。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，1、2月是房市傳統淡季，3月交易量較1月成長16%，可見開春以來房市氣勢仍持續上揚，預估4月交易量還有小幅成長的空間。

住商機構統計今年3月全體系交易量，和今年1月份相比，全台量增20.8%；與去年同期相較、年增7.4%。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，今年1月天氣不佳，影響買氣，加上農曆春節將至，影響買方購屋意願，3月搭配建商329檔期話題，中古買氣也被帶動，加上買方也感受價格修正逐漸打底，購屋意願明顯增加，3月份表現強勢。

台灣房屋統計內部成交行情，3月房市交易價量都比上月增加，若和去年同期相比，以台中增加最多、達15.9%；其次為桃園的12.4%；第三則是新北市成長11.2%。


新聞來源：經濟日報